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國家發改委發布部分建設項目收費新標準
作者:管理員    發布於:2017-05-10 16:17:18    文字:【】【】【

施工圖審費和招標代理費等下月起“降價”

來源:《建築時報》

為進一步優化建築市場發展環境,減輕企業負擔,日前,國家發改委向住房和城鄉建設部、環境保護部等有關部委發布《關於降低部分建設項目收費標準規範收費行為等有關問題的通知》,決定適當降低部分建設項目收費標準,規範收費行為。《通知》要求,施工圖審查費、環境影響評價費、招標代理費等收費標準將從51下調。

發改委要求各地應加強施工圖設計審查收費管理,經認定設立的施工圖審查機構,承接房屋建築、市政基礎設施工程施工圖審查業務收取施工圖設計文件審查費,以工程勘察設計收費為基準計費的,其收費標準應不高於工程勘察設計收費標準的6.5%;以工程概()算投資額比率計費的,其收費標準應不高於工程概()算投資額的2‰;按照建築麵積計費的,其收費標準應不高於2/平方米。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門結合當地實際情況,在不高於上述上限的範圍內確定。此外,各地現行收費標準低於收費上限的,一律不得提高標準。

《通知》還對中標金額在5億元以上招標代理服務收費標準作了“打折”,並設置收費上限。其中,工程招標代理服務收費的差額費率為:中標金額在510億元的為0.035%1050億元的為0.008%50100億元為0.006%100億元以上為0.004%。工程一次招標(完成一次招標投標全流程)代理服務費最高限額分別為350萬元、300萬元和450萬元,並按各標段中標金額比例計算各標段招標代理服務費。中標金額在5億元以下的招標代理服務收費基準價仍按原國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》附件規定執行。按《辦法》附件規定計算的收費額為招標代理服務全過程的收費基準價格,但不含工程量清單、工程標底或工程招標控製價的編製費用。

部分行業建設項目環境影響谘詢收費標準也將降低。《通知》要求各環境影響評價機構對估算投資額100億元以下的水利、建材、市政(不含垃圾及危險廢物集中處置)、房地產、倉儲(涉及有毒、有害及危險品的除外)等建設項目的環境影響評價(編製環境影響報告書、報告表)收費,應在原國家計委、國家環保總局《關於規範環境影響谘詢收費有關問題的通知》(計價格[2002)125)規定的收費標準基礎上下調20%收取;上述行業以外的化工、冶金、有色等其他建設項目的環境影響評價收費維持現行標準不變。

此外,《通知》還適當擴大了工程勘察設計和工程監理收費的市場調節價範圍。工程勘察和工程設計收費,總投資估算額在1000萬元以下的建設項目實行市場調節價;1000萬元及以上的建設項目實行政府指導價,收費標準仍按原國家計委、建設部《關於發布〈工程勘察設計收費管理規定〉的通知》規定執行。工程監理收費,對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價,收費標準按國家發改委、住房和城鄉建設部《關於印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。

發改委還要求各地應進一步加大對建設項目及各類涉房收費項目的清理規範力度。要嚴禁行政機關在履行行政職責過程中,擅自或變相收取相關審查費、服務費,對自願或依法必須進行的技術服務,應由項目開發經營單位自主選擇服務機構,相關機構不得利用行政權力強製或變相強製項目開發經營單位接受指定服務並強製收取費用。

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